東京は中古マンションリノベーションに向いていると思うのは私だけでしょうか？！
首都圏や関東地方でリノベーションしたい人向け！
リノベーション会社【グローバルベイス】の特徴と強み！さらに口コミと評判をまとめました♪
グローバルベイスは、中古マンション購入からリノベーション設計施工のサービスを行っているリノベーション会社です！それだけではなく、すぐに住めるリノベーション済みの物件も扱っています！
グローバルベイスの特徴
東京都渋谷区に本社がある「グローバルベイス」
利用できるエリアは東京・神奈川・千葉・埼玉です。
- リノベーション済みの物件を扱っている「リノコレ」
- 物件購入からリノベーションの設計施工の一貫してサポートしてくれる「マイリノ」
この２つのサービスがあるのが特徴です♪
特に時間がない人、手軽にオシャレな家に住みたい人は
すぐに住めるリノベーション済みの物件「リノコレ」が便利〜！！
リノベーション会社がリノベーションした物件、気になりますね〜！
リノベーション済み物件「リノコレ」
- 東京・神奈川・千葉・埼玉で住まいを検討中
- マイホームの費用を抑えたい
- 今すぐ住める家を探している
- さくっとオシャレな家に住みたい
リノベーションの工事期間は４〜５ヶ月、そんなに待てない！時間がない方は必見
リノベーションの一番のデメリットは工事期間が長くすぐに住めない事。
このデメリットを解消してくれるのが、リノベーション済みの物件です♪
一からリノベーションしたい人向け「マイリノ」
- 東京・神奈川・千葉・埼玉で住まいを検討中
- マイホームの費用を抑えたい
- こだわって家をつくりたい
- 物件探しからリノベーションまでサポートしてほしい
間取りを一から考えたい！
家事が楽になる間取り・趣味に合った部屋がほしいなど、より自分たちに合った家づくりをしたい人！
サービスなどについて(出典：自社調査)
グローバルベイスのサービスの口コミ
見つけた口コミを紹介します。
いえーる/iYellコンシェルとぃう
口コミサイトに20件の投稿がありました。
・プロの知識を分かりやすく説明してくれた
・メリットデメリットもしっかり話してくれた
・スタッフは身だしなみに清潔感があり安心感
・契約優先ではなく顧客優先で誠実さを感じた
・急いで契約させようという
態度がなかったのが良かった
・機能性重視で価格が抑えめなのが良い
・対応が終始丁寧だった
・女性一人用に細かい条件にも対応してもらえた
・スタッフの方がいつも笑顔で親切に対応してくれた
・おしゃれな物件が多かった
・中古で資金が抑えられ、綺麗な物件で良かった
・お茶やお菓子を出してくれてざっくばらんに話ができた
Yellコンシェルでは
良い口コミばかりでした。
点数も☆5の満点となっています。
あまりにも良い口コミばかりで
悪い口コミが一つもないのでちょっと
信頼性を疑ってしまいますね；
一人一人の口コミの点数がなぜか
0なのも気になります；
ただ、ネット上を探しましたが
5ch（旧2ch）などにも
グローバルベイスの物件の悪い口コミは
見当たりませんでした。
なのでネット上に悪い口コミが
無いというのは良い事だと思います。
口コミを読んだ限りでは
・メリットもデメリットも説明してくれる
・分かりやすく顧客第一で対応してくれる
という所が良さそうです。
初めてリノベーション物件を
購入する方もしっかり説明してくれなら
安心ですね！
グローバルベイスで実際に
リノベーション物件を購入したり
リノベーションをしたという方の
体験談は公式サイトで読めます！
良かったらチェックしてみて下さい！
グローバルベイスをオススメする人
グローバルベイスは、
- 不動産投資と住宅購入の両方を考えている人
にオススメです。
グローバルベイスの不動産投資の注意点
注意
- グローバルベイスは不動産投資専門に行なっている会社ではない点
グローバルベイスは、不動産投資を専門に行なっている会社ではないので、賃貸管理などのアフターサポートは他社にお願いする必要があります。
他社では手に入らない、好立地の物件を低価格で購入することができ、自由度の高いリノベーションが行えるメリットはありますが、不動産投資初心者には難しいので注意です。
不動産投資初心者の方でも、住宅として使った後に不動産投資を考えているという人であれば、オススメの会社になっています。
グローバルベイスと他社の比較
日本財宅の不動産投資と比較
グローバルベイスは、住宅購入と不動産投資をセットで考えている人には、オススメの会社ですが、不動産投資だけを考えている人には、日本財託をオススメします。
日本財託は、年金をつくる会社という理念を掲げ、お客様の資産運用に力を入れた不動産投資会社です。
グローバルベイスと同じく、仲介手数料がかからないことが一つの魅力になっています。
そして、資産運用を中心に行なってきた30年近くの歴史のある会社なので、
- オーナー数：7,907人
- 入居率：99％
- 管理戸数：21,727戸
と中古ワンルームマンションの実績が豊富です。
中古マンションリノベーションを比較
グローバルベイスのリノベーションは、
- 価格の安さ
- マンションブームの時に建てられた好立地物件
- 自由度、安心度の高いリノベーション
が特徴になっています。
リズム(REISM)も、中古マンションのリノベーションに特化し、事業を展開してきた会社です。
グローバルベイスは、住宅の専門家による一人一人に合ったリノベーションプランをトータルでサポートしてくれることが魅力ですが、リズム(REISM)では、資産形成専門のコンサルタントがトータルでサポートしてくれることが魅力になっています。
入居率や不動産価値、賃貸管理というところに強みを持ったリノベーション戦略になっているので、資産価値を向上させるリノベーションなら、リズム(REISM)がオススメです。
自分や家族の住みやすさを第一に考えている人は、グローバルベイスを利用するのが良いでしょう。
まとめ
グローバルベイスは、家族の住居として、ファミリーマンションで暮らした後のことまで考えている人にはオススメの会社です。
子供の独立、親の介護などで、都心のファミリーマンションで暮らすことが不便になってしまうことも長期的な視点で考えるとあり得ます。
自分が長年住んだ物件で、老後の年金も賄いたいを叶えられるのがグローバルベイスです。
新築だけでなく、中古マンション購入も検討してみてください。